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Objektbetreuung & Instandhaltung · Bonn & Rhein-Sieg-Kreis
Wir behalten Ihr Gebäude im Blick.
Mängel erfassen, Wartungen im Griff behalten, Handwerker koordinieren – die Objektbetreuung entlastet Hausverwaltungen und Eigentümer bei allem, was über den Alltag hinausgeht.
Instandhaltung mit System
Viele Schäden werden teuer, weil sie zu spät auffallen oder niemand die Zuständigkeit hat. Wir übernehmen diese Rolle: Wir dokumentieren Mängel, holen Angebote ein, koordinieren die Ausführung und kontrollieren das Ergebnis.
Wartungsfristen von Heizung, Aufzug, Rauchmeldern oder Brandschutz behalten wir im Kalender und erinnern rechtzeitig.
Mängelmanagement
Jeder Mangel wird erfasst, bewertet und bis zur Erledigung verfolgt.
- Aufnahme mit Fotos und Beschreibung
- Einschätzung von Dringlichkeit
- Statusverfolgung bis zur Behebung
- Abschlussbericht an die Verwaltung
Handwerkerkoordination
Wir sprechen mit den Firmen, damit Sie es nicht müssen.
- Einholen und Vergleichen von Angeboten
- Terminabstimmung mit Mietern
- Begleitung vor Ort
- Kontrolle und Abnahme der Arbeiten
Wartung & Fristen
Prüfpflichten und Wartungsintervalle im Blick.
- Wartungskalender für Ihr Objekt
- Erinnerung an Prüf- und Wartungstermine
- Ablage von Prüfprotokollen
- Übersicht für die Eigentümerversammlung
Übergaben & Begehungen
Sauber dokumentierte Zustände bei Wechseln.
- Wohnungsübergaben und -abnahmen
- Protokolle mit Fotos
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Zustandsberichte für Eigentümer
FAQ
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zum Hausmeisterservice?
Der Hausmeisterservice erledigt die laufenden Arbeiten vor Ort. Die Objektbetreuung behält zusätzlich den technischen Zustand, Wartungsfristen und beauftragte Firmen im Blick – sie ist die organisatorische Klammer.
Beauftragen Sie Handwerker in unserem Namen?
Nur nach Freigabe. Wir holen Angebote ein, stimmen sie mit Ihnen ab und begleiten die Ausführung bis zur Abnahme. Für Kleinaufträge kann ein Freigaberahmen vereinbart werden.
Können Mieter sich direkt an Sie wenden?
Ja, wenn Sie das möchten. Meldungen von Mietern werden bei uns als Vorgang erfasst, und Sie als Verwaltung oder Eigentümer werden informiert.
So arbeiten wir
Dokumentiert statt auf Zuruf.
Jede Meldung und jeder Einsatz wird bei uns als Vorgang erfasst. Sie sehen, was erledigt ist – und haben Nachweise für Eigentümer, Mieter und Versicherer.
- 01Kostenlose ObjektbegehungWir schauen uns die Immobilie an und klären den Umfang vor Ort.
- 02Klares AngebotLeistungen und Intervalle schriftlich festgelegt, in der Regel als Pauschale.
- 03Regelmäßige BerichteKurze Rückmeldung nach Einsätzen, auf Wunsch mit Fotos.
Objektbetreuung für Ihre Immobilie anfragen.
Objektbegehung und Angebot sind kostenlos und unverbindlich.
Weitere Leistungen