Facility Management · Rhein-Sieg-Kreis & NRW

Ihre Immobilie in verlässlichen Händen.

Hausmeisterservice, Grünpflege, Winterdienst und Objektbetreuung aus einer Hand – für Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften und Gewerbeobjekte. Mit festen Ansprechpartnern und sauberer Dokumentation jedes Einsatzes.

Objektbegehung und Angebot kostenlos und unverbindlich.

  • Fester Ansprechpartner
  • Digitale Einsatzberichte
  • Transparente Pauschalen

Leistungen

Alles, was Ihr Objekt im Alltag braucht.

Einzeln buchbar oder als Paket – abgestimmt auf Größe, Nutzung und Zustand Ihrer Immobilie.

Hausmeisterservice

Regelmäßige Kontrollgänge und schnelle Hilfe bei den kleinen Dingen, die im Objekt anfallen – bevor daraus große werden.

  • Kontrollgänge nach festem Plan
  • Kleinreparaturen & Leuchtmitteltausch
  • Mülltonnen- und Containerservice
  • Sichtkontrolle Haustechnik
  • Schlüssel- und Zugangsverwaltung

Grünpflege & Winterdienst

Gepflegte Außenanlagen im Sommer, sichere Wege im Winter – inklusive dokumentierter Erfüllung der Verkehrssicherungspflicht.

  • Rasenpflege, Hecken- und Strauchschnitt
  • Laubbeseitigung & Beetpflege
  • Pflege von Wegen und Plätzen
  • Räum- und Streudienst mit Bereitschaft
  • Lückenlose Winterdienst-Protokolle

Objektbetreuung & Instandhaltung

Wir behalten den technischen Zustand im Blick und koordinieren Wartungen und Handwerker – damit Sie es nicht müssen.

  • Mängelaufnahme und -management
  • Koordination von Fachfirmen
  • Überwachung von Wartungsterminen
  • Begleitung von Abnahmen & Übergaben
  • Ansprechpartner vor Ort für Mieter

Für wen

Für alle, die Verantwortung für Gebäude tragen.

  • HausverwaltungenEin Dienstleister für mehrere Objekte – mit einheitlicher Dokumentation.
  • EigentümergemeinschaftenKlare Leistungen, nachvollziehbare Kosten für die Eigentümerversammlung.
  • Private VermieterEntlastung im Alltag, auch bei einzelnen Mehrfamilienhäusern.
  • Gewerbe & PraxenGepflegter Eindruck und sichere Zugänge für Kunden und Mitarbeitende.

Was uns unterscheidet

Facility Management mit digitalem Rückgrat.

TMH kommt aus der Digitalisierung. Deshalb arbeiten wir nicht mit Zetteln und Zurufen, sondern mit einem eigenen Vorgangssystem: Sie wissen jederzeit, was gemeldet, geplant und erledigt ist.

  • 01
    Meldung per E-Mail genügtSchicken Sie uns Schäden oder Wünsche formlos – jede Meldung wird automatisch als Vorgang erfasst.
  • 02
    Fotos und AbschlussberichtNach jedem Einsatz erhalten Sie eine kurze Dokumentation, auf Wunsch mit Vorher-Nachher-Fotos.
  • 03
    Nachweise für Haftung & AbrechnungKontrollgänge und Winterdienst sind protokolliert – sauber belegbar gegenüber Eigentümern und Versicherern.
  • 04
    Ein AnsprechpartnerKein Callcenter: Sie sprechen mit den Menschen, die Ihr Objekt kennen.

Ablauf

In vier Schritten zur Betreuung.

  1. AnfrageKurz per E-Mail oder Telefon: Objekt, Lage und gewünschte Leistungen.
  2. ObjektbegehungWir schauen uns die Immobilie vor Ort an und klären Details – kostenlos.
  3. AngebotSie erhalten ein klar abgegrenztes Angebot, in der Regel als monatliche Pauschale.
  4. BetreuungWir starten nach Plan und berichten regelmäßig, was erledigt wurde.

Einsatzgebiet

Zuhause im Rhein-Sieg-Kreis. Unterwegs in ganz NRW.

Unser Sitz ist in Alfter zwischen Bonn und dem Vorgebirge. Im Rhein-Sieg-Kreis und in Bonn sind wir schnell vor Ort – größere Objekte und Portfolios betreuen wir in ganz Nordrhein-Westfalen.

  • Alfter
  • Bonn
  • Bornheim
  • Meckenheim
  • Rheinbach
  • Wachtberg
  • Swisttal
  • Sankt Augustin
  • Siegburg
  • Troisdorf
  • Königswinter
  • Bad Honnef
  • Niederkassel
  • Hennef
  • Köln
  • Euskirchen
  • Düsseldorf
  • ganz NRW auf Anfrage

FAQ

Häufige Fragen

Wie werden die Leistungen abgerechnet?

Regelmäßige Leistungen wie Kontrollgänge, Grünpflege oder Winterdienst bieten wir als monatliche Pauschale an. Zusätzliche Einsätze und Material rechnen wir transparent nach Aufwand ab – immer nach vorheriger Abstimmung.

Kann ich auch nur einzelne Leistungen buchen?

Ja. Sie können zum Beispiel nur den Winterdienst oder nur die Grünpflege beauftragen. Viele Kunden starten mit einer Leistung und erweitern später.

Wie melde ich einen Schaden oder ein Anliegen?

Am einfachsten per E-Mail an kontakt@tmh.solutions, gern mit Foto. Die Meldung wird bei uns als Vorgang erfasst, und Sie erhalten nach Erledigung eine kurze Rückmeldung.

Übernehmen Sie die Verkehrssicherungspflicht im Winter?

Wir übernehmen den Räum- und Streudienst für die vereinbarten Flächen und dokumentieren jeden Einsatz mit Datum und Uhrzeit. Die genauen Zeiten und Flächen legen wir im Vertrag fest.

Betreuen Sie auch Objekte außerhalb des Rhein-Sieg-Kreises?

Ja, in ganz NRW. Bei Objekten außerhalb unseres Kerngebiets sprechen wir Reaktionszeiten und Einsatzplanung individuell ab.

Kontakt

Erzählen Sie uns von Ihrem Objekt.

Ein paar Eckdaten genügen für den Anfang. Wir melden uns zeitnah und vereinbaren eine kostenlose Objektbegehung.

  • Adresse bzw. Ort des Objekts
  • Art und Größe (z. B. Mehrfamilienhaus, 12 Einheiten)
  • Gewünschte Leistungen und ab wann
Anschrift

Pelzstraße 30, 53347 Alfter

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